강남구 삼성동·역삼동·대치동 · 2호선·수인분당선
선릉역 병원 임대
오피스와 학원가가 함께 있는 구간. 직장인과 학생·가족 수요가 모두 잡힙니다.
WHY
선릉역, 개원 입지로 볼 때
선릉역은 테헤란로 북쪽 오피스와 남쪽 대치동 학원가가 함께 영향을 미치는 자리입니다. 직장인 수요와 가족 단위 수요를 모두 볼 수 있어 과목 선택지가 넓습니다.
2호선과 수인분당선 환승으로 판교·분당 방면 접근성이 좋습니다. 광역 환자 유입을 기대할 수 있습니다.
출구 방향에 따라 성격이 확연히 다릅니다. 북쪽은 오피스, 남쪽은 학원·주거 비중이 높아 같은 역세권으로 묶어 보면 안 됩니다.
CHECKLIST
선릉역에서 무엇을 점검하나요?
북쪽 오피스와 남쪽 학원·주거는 수요가 다릅니다.
분당선 이용 환자 비중을 고려합니다.
학생 수요를 보신다면 야간 진료 가능 여부를 검토합니다.
가족 단위 수요를 보신다면 주차가 중요합니다.
LISTINGS
선릉역 주변 병의원 매물
병원임대관에 등록된 삼성동·역삼동·대치동 병·의원 임대 매물입니다. 기준: 2026. 10. 29.
전용 150평
전용 140평
전용 78평FAQ
선릉역 병원 임대 자주 묻는 질문
선릉역에서 개원 자리는 어느 정도 규모가 나오나요?
전용 40평대 소규모 의원부터 200평 이상 대형 의원·검진센터까지 나옵니다. 과목과 진료 범위를 알려주시면 현재 나와 있는 물건과 곧 나올 물건을 함께 안내드립니다.
선릉역 병의원 임대료는 어떻게 정해지나요?
같은 역세권이어도 대로변인지 이면인지, 층이 어디인지, 건물 설비 수준이 어떤지에 따라 평당 임대료가 크게 달라집니다. 호가가 아니라 최근 실제 계약 조건으로 판단합니다.
비공개로 나온 자리도 볼 수 있나요?
있습니다. 양도양수 건은 특히 공개 전에 거래되는 경우가 많아, 조건을 등록해 두시면 나오는 대로 먼저 연락드립니다.
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선릉역 개원 자리, 조건만 알려주시면
나와 있는 물건부터 정리해 드립니다.
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